Les étrangers à Séoul, et les Coréens dans leurs pays
Séoul compte 272,756 étrangers enregistrés, soit 2.9% des habitants, au 2026-09-30. Pourquoi ils sont venus, d'où ils viennent et combien de citoyens coréens vivent dans chacun de ces pays.
Pourquoi ils sont à Séoul
| Vivent à Séoul | % | |
|---|---|---|
| Études (cursus diplômants et cours de langue) | 97,970 | 35.9% |
| Famille, résidence et résidence permanente | 116,255 | 42.6% |
| Emploi qualifié (enseignement, recherche, spécialistes) | 15,650 | 5.7% |
| Autre emploi (emploi non qualifié et visa de travail H-2 pour les Coréens d'origine) | 9,938 | 3.6% |
| Recherche d'emploi | 11,289 | 4.1% |
| Détachement, investissement et commerce | 3,990 | 1.5% |
| Vacances-travail | 3,188 | 1.2% |
| Autre | 14,476 | 5.3% |
Par type de visa. Les Coréens d'origine de nationalité étrangère titulaires d'un visa F-4 déclarent leur résidence séparément et ne sont pas comptés ici.
Par pays
| Pays | Vivent à Séoul | Citoyens coréens qui y vivent |
|---|---|---|
| Chine | 122,239 (dont 53,957 Chinois d'origine coréenne) | 145,762 (118,709 y travaillent ou séjournent · 16,319 étudiants) |
| Viêt Nam | 34,458 | 192,683 (183,615 y travaillent ou séjournent · 9,068 étudiants) |
| Mongolie | 12,795 | 1,765 (1,605 y travaillent ou séjournent · 145 étudiants) |
| Japon | 11,313 | 410,007 (69,325 y travaillent ou séjournent · 14,497 étudiants) |
| États-Unis | 11,142 | 1,010,237 (520,718 y travaillent ou séjournent · 46,173 étudiants) |
| Taïwan | 7,820 | 4,776 (2,409 y travaillent ou séjournent · 570 étudiants) |
| Népal | 7,657 | 590 (496 y travaillent ou séjournent · 94 étudiants) |
| Myanmar (Birmanie) | 6,483 | 1,919 (1,885 y travaillent ou séjournent · 13 étudiants) |
| Ouzbékistan | 4,877 | 2,783 (2,588 y travaillent ou séjournent · 0 étudiants) |
| Russie | 3,718 | 3,498 (2,443 y travaillent ou séjournent · 671 étudiants) |
| Philippines | 3,624 | 52,335 (45,352 y travaillent ou séjournent · 4,547 étudiants) |
| France | 3,309 | 15,292 (7,946 y travaillent ou séjournent · 4,275 étudiants) |
| Inde | 3,059 | 12,287 (12,198 y travaillent ou séjournent · 54 étudiants) |
| Thaïlande | 3,043 | 20,807 (17,976 y travaillent ou séjournent · 2,656 étudiants) |
| Bangladesh | 2,213 | 1,413 (1,413 y travaillent ou séjournent · 0 étudiants) |
| Indonésie | 2,210 | 26,375 (22,240 y travaillent ou séjournent · 292 étudiants) |
| Royaume-Uni | 2,136 | 35,623 (14,012 y travaillent ou séjournent · 8,866 étudiants) |
| Canada | 1,823 | 111,438 (18,685 y travaillent ou séjournent · 17,204 étudiants) |
| Allemagne | 1,783 | 41,035 (21,730 y travaillent ou séjournent · 6,325 étudiants) |
| Malaisie | 1,641 | 17,963 (13,205 y travaillent ou séjournent · 4,635 étudiants) |
| Kazakhstan | 1,535 | 1,293 (585 y travaillent ou séjournent · 18 étudiants) |
| Pakistan | 1,516 | 535 (420 y travaillent ou séjournent · 21 étudiants) |
| Cambodge | 1,077 | 10,576 (10,363 y travaillent ou séjournent · 213 étudiants) |
| Australie | 943 | 85,791 (24,614 y travaillent ou séjournent · 7,441 étudiants) |
| Singapour | 561 | 23,862 (19,578 y travaillent ou séjournent · 1,296 étudiants) |
| Brésil | 513 | 21,136 (388 y travaillent ou séjournent · 34 étudiants) |
| Mexique | 464 | 12,690 (4,047 y travaillent ou séjournent · 49 étudiants) |
| Pays-Bas | 448 | 5,457 (3,405 y travaillent ou séjournent · 1,050 étudiants) |
| Nouvelle-Zélande | 242 | 27,557 (4,941 y travaillent ou séjournent · 4,024 étudiants) |
| Argentine | 106 | 15,080 (420 y travaillent ou séjournent · 3 étudiants) |
| Émirats arabes unis | — | 8,492 (8,414 y travaillent ou séjournent · 78 étudiants) |
| Hongrie | — | 7,284 (6,069 y travaillent ou séjournent · 953 étudiants) |
| Guatemala | — | 5,680 (930 y travaillent ou séjournent · 5 étudiants) |
Vivent à Séoul : étrangers enregistrés pour un séjour de plus de 90 jours, au 2026-09-30 ; « — » signifie que le tableau de Séoul classe ce pays dans « autres ». Citoyens coréens qui y vivent : résidents permanents, personnes qui y travaillent ou séjournent, et étudiants, au 2024-12-31, estimations des ambassades et consulats coréens ; les Coréens d'origine ayant la nationalité de ce pays ne sont pas inclus, et la Chine inclut Hong Kong. Pays affichés : au moins 1,500 personnes à Séoul ou 5,000 citoyens coréens sur place.
Sources : Ville de Séoul, statistiques de la population enregistrée ; Overseas Koreans Agency, Overseas Koreans 2025.
Loyer mensuel : Séoul et d'autres villes
Chiffres officiels uniquement, en dollars américains : Séoul au taux de change de la date de chaque bail, les autres villes au taux de la Banque de Corée du 2026-10-30. Chaque ville mesure les loyers différemment : lisez la note sous chaque ville avant de comparer.
Séoul
| Appartement de moins de 40 m² | $459/mois | dépôt de garantie $15K · 3,935 baux |
| Appartement de 40 à 70 m² | $1,008/mois | dépôt de garantie $54K · 3,015 baux |
| Appartement de 70 à 100 m² | $1,639/mois | dépôt de garantie $109K · 2,002 baux |
Loyer médian des nouveaux baux d'appartements dans les 25 arrondissements, juil. 2026–sept. 2026, avec un dépôt de garantie en plus. Ministère du Territoire, des Infrastructures et des Transports.
Singapour
| Logement HDB 2 pièces (36–45 m²) | $1,836/mois (2 350 $SG) | 284 baux |
| Logement HDB 3 pièces (environ 65 m²) | $2,266/mois (2 900 $SG) | 2,940 baux |
| Logement HDB 4 pièces (environ 90 m²) | $2,657/mois (3 400 $SG) | 3,226 baux |
| Logement HDB 5 pièces (environ 110 m²) | $2,735/mois (3 500 $SG) | 1,929 baux |
Loyer médian des logements publics (HDB) loués entiers avec autorisation, juil. 2026–sept. 2026. Un logement HDB « n pièces » compte le séjour : un 3 pièces a donc deux chambres. Les copropriétés privées ne sont pas incluses. Source : Housing & Development Board, renting out of flats (data.gov.sg), Singapore Open Data Licence.
Londres
| Tous logements | $3,129/mois (2 338 £GB) | |
| 1 chambre | $2,361/mois (1 764 £GB) | |
| 2 chambres | $2,997/mois (2 239 £GB) | |
| 3 chambres | $3,548/mois (2 651 £GB) |
Loyer moyen de tous les logements du parc locatif privé à Londres, baux en cours et nouveaux, sept. 2026. Source : Office for National Statistics, Price Index of Private Rents, Open Government Licence v3.0.
New York
| Studio | $1,708/mois | |
| 1 chambre | $1,804/mois | |
| 2 chambres | $1,899/mois | |
| 3 chambres | $2,209/mois |
Loyer brut médian (loyer plus charges) des ménages locataires payant un loyer en argent dans la ville, baux en cours et nouveaux, 2025. Source : U.S. Census Bureau, American Community Survey 1-year, table B25031.
Los Angeles
| Studio | $1,634/mois | |
| 1 chambre | $1,821/mois | |
| 2 chambres | $2,290/mois | |
| 3 chambres | $2,698/mois |
Loyer brut médian (loyer plus charges) des ménages locataires payant un loyer en argent dans la ville, baux en cours et nouveaux, 2025. Source : U.S. Census Bureau, American Community Survey 1-year, table B25031.
Tokyo
| Pour 3,3 m² (1 tsubo) | $64/mois (10 074 JPY) | |
| 30 m², selon cette moyenne | $581/mois (91 582 JPY) | |
| 50 m², selon cette moyenne | $968/mois (152 636 JPY) |
Loyer mensuel moyen pour 3,3 m² des logements du parc locatif privé dans les 23 arrondissements de Tokyo, baux en cours compris, sept. 2026. Les lignes 30 m² et 50 m² sont cette moyenne multipliée par la surface, pas des loyers mesurés ; les nouveaux baux et les petits logements coûtent généralement plus cher. Source : Statistics Bureau of Japan, Retail Price Survey (e-Stat). このサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。 (This service uses the API of e-Stat, but its content is not guaranteed by the Government of Japan.).
Taipei
| Studio | $820/mois (26 672 TWD) | 176 baux |
| 1 chambre | $861/mois (28 000 TWD) | 101 baux |
| 2 chambres | $1,383/mois (45 000 TWD) | 235 baux |
| 3 chambres | $1,226/mois (39 888 TWD) | 311 baux |
Loyer médian des logements entiers et des studios indépendants loués dans la ville de Taipei, selon la date du bail mai 2026–août 2026. Le registre des loyers de Taïwan couvre surtout les baux passés par des agents ou des sociétés de gestion locative, l'échantillon penche donc de ce côté ; les logements sociaux, les colocations et les baux incluant un parking sont exclus. Source : Ministry of the Interior (Taiwan), actual price registration of rentals, Open Government Data License 1.0.
Sydney
| Studio | $1,673/mois (2 383 $AU) | 569 baux |
| 1 chambre | $2,129/mois (3 033 $AU) | 9,849 baux |
| 2 chambres | $2,434/mois (3 467 $AU) | 15,490 baux |
| 3 chambres | $3,347/mois (4 767 $AU) | 2,618 baux |
Loyer médian des nouveaux baux (dépôts de garantie enregistrés) pour les appartements du Grand Sydney, avr. 2026–juin 2026, converti à partir du loyer hebdomadaire. Source : NSW Department of Communities and Justice, Rent and Sales Report (rental bond lodgements), CC BY.
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