江南・駅三の家賃、ドルで

江南・駅三の直近3か月の新規契約1655件に基づきます。最寄り：Yeoksam station, Seolleung station, COEX。

外国人住民

登録外国人は2,513人で、ここに登録された住民の2.2%です。ソウル全体は2.9%。

90日を超えて滞在するため外国人登録をした人（2026-09-30時点）。行政洞 Yeoksam 1-dong (역삼1동), Yeoksam 2-dong (역삼2동), Samseong 1-dong (삼성1동), Samseong 2-dong (삼성2동) の合計で、下の法定洞と境界が少し異なります。出典：ソウル特別市 登録人口統計。

ソウルの外国人（国別）

チョンセの割合: 22%. 建物の種類別の契約：マンション 418, ヴィラ 501, オフィステル 405, 戸建て・多家口住宅 331。

含まれる法定洞：Yeoksam-dong (역삼동), Samseong-dong (삼성동)。

広さは専有面積で、戸建て・多家口住宅は契約面積です。ここでのエリアは法定洞をまとめたもので、地元の感覚と境界が異なる場合があります。 新規契約のみを集計し、更新契約と公共・支援賃貸は除いています。申告期限（30日）を過ぎた直近3か月の中央値です。月額家賃と保証金はそれぞれ別に求めた中央値で、保証金が家賃の240か月分を超える準チョンセは除いています。

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日本円の金額は目安です：ウォンの中央値を2026-10-30の韓国銀行レートで換算しています。

出典：韓国国土交通部の賃貸借・売買の実取引申告（data.go.kr）。契約日の韓国銀行ウォン／ドル為替レートで換算。AptDollar 加工。

参考情報であり、法律・金融上の助言ではありません。

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